|
SỞ TƯ PHÁP TỈNH AN GIANG
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
TRUNG TÂM DỊCH VỤ
|
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
|
|
ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
|
|
|
|
An Giang, ngày 11 tháng 3 năm 2025
|
|
Số: 54/TB-TTDVĐGTS
|
|
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang thông báo đấu giá tài sản như sau:
- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang.
Địa chỉ: số 01 đường Nguyễn Thái Học, phường Mỹ Bình, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.
- Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Y tế huyện Thoại Sơn.
Địa chỉ: ấp Trung Bình, xã Thoại Giang, huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang.
1. Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, lô tài sản hoặc tài sản riêng lẻ, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá:
Cho thuê mặt bằng Căn tin (Khoa Dinh dưỡng cũ):
- Vị trí: trong khuôn viên TTYT.
- Diện tích: 233m2.
- Chất lượng: Đã qua sử dụng.
- Thời hạn cho thuê: 36 tháng tính từ ngày ký hợp đồng cho thuê.
- Đơn giá khởi điểm của tài sản: 3.000.000 đồng/tháng.
- Nơi có tài sản đấu giá: ấp Trung Bình, xã Thoại Giang, huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang.
- Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
+ Quyết định số 2936/QĐ-UBND ngày 09/12/2019 về việc phê duyệt đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê của Trung tâm Y tế huyện Thoại Sơn.
+ Đề án số 1297/ĐA3-TTYTTS ngày 15/11/2019 của Trung tâm Y tế huyện Thoại Sơn về việc sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê (Bổ sung) đối với Quầy thuốc, căn tin (Khoa Dinh dưỡng cũ), Quầy tạp hóa (Khu ngoại trú) của Trung tâm Y tế huyện Thoại Sơn.
+ Quyết định số 68/QĐ-TTYT ngày 18/02/2025 của Giám đốc Trung tâm Y tế huyện Thoại Sơn về việc Quyết định giá khởi điểm, điều kiện Đấu giá sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê đối với các mặt bằng: Căn tin dinh dưỡng.
2. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá
Người tham gia đấu giá tự túc phương tiện và chi phí đi xem tài sản: Trong giờ hành chính, ngày: 17, 18 và 19/3/2025. Tại: ấp Trung Bình, xã Thoại Giang, huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang.
3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá
- Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính, liên tục từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước 17 giờ 00 ngày 26/3/2025.
- Nhận phiếu trả giá: Trong giờ hành chính, liên tục từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước 17 giờ 00 ngày 26/3/2025.
- Địa điểm: Tại trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang.
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá (cho cả thời gian thuê): 108.000.000đồng (Một trăm lẻ tám triệu đồng).
5. Tiền mua hồ sơ tham gia mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước
- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: Theo Thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành, cụ thể: 100.000đồng/hồ sơ.
- Tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang là: 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá, tương đương: 21.600.000đồng. Bắt đầu từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17 giờ ngày 26/3/2025.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá:
Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước 17 giờ 00 ngày 26/3/2025.
- Nhận phiếu trả giá: Trong giờ hành chính, liên tục từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước 17 giờ 00 ngày 26/3/2025.
- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang.
- Điều kiện đối với người đăng ký tham gia đấu giá, người trúng đấu giá mặt bằng Căn tin (Theo quy định tại Điều 7 Luật Thương mại, Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg ngày 06/7/2018 của Thủ tướng chính phú về ban hành Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam và Quyết định số 68-QĐ/TTYT ngày 18/02/2025 của Trung tâm Y tế huyện Thoại Sơn):
(1) Tổ chức, cá nhân có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh mã ngành phù hợp, trừ các đối tượng không được phép đăng ký tham gia được quy định tại Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một điều của Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024.
(2) Trong 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá người trúng đấu giá phải đến thương thảo ký hợp đồng với người có tài sản. Với bất kỳ lý do nào không đến thương thảo hoặc từ chối thương thảo hợp đồng thì người trúng đấu giá được coi là từ chối thuê tài sản khoản tiền đặt trước chuyển thành tiền đặt cọc không được trả lại, trừ khi các bên có thỏa thuận khác, nội dung thương thảo Hợp đồng gồm:
- Nộp tiền đặt cọc bảo đảm thực hiện hợp đồng khi ký hợp đồng bằng 10% tổng giá trị hợp đồng cho thuê 36 tháng;
- Thương thảo về những nội dung chưa đủ chi tiết, chưa rõ hoặc chưa phù hợp thống nhất giữa hồ sơ yêu cầu đấu giá và hồ sơ đề xuất;
- Thương thảo về những nội dung cần thiết khác;
(3) Sử dụng đúng mặt bằng được giao vào mục đích kinh doanh đã trúng đấu giá; không được chuyển nhượng hợp đồng này cho bất kỳ bên thứ 3 nào. Người có tài sản không giảm tiền thuê mặt bằng cho người trúng đấu giá với bất cứ lý do nào (ngoại trừ đại dịch bệnh, thiên tai, địch họa).
(4) Thực hiện theo quy định, quy chế của Trung tâm Y tế. Chấp hành sự chỉ đạo của Cán bộ - viên chức và lực lượng bảo vệ thừa hành nhiệm vụ được giao.
(5) Chỉ kinh doanh các mặt hàng được cho phép. Tuyệt đối không kinh doanh các mặt hàng quốc cấm, thuốc lá cũng như các mặt hàng không thuộc phạm vi kinh doanh.
(6) Giá kinh doanh các mặt hàng không cao hơn 10% giá bán lẻ trên thị trường địa bàn huyện Thoại Sơn - An Giang.
(7) Thực hiện công khai biểu giá tại nơi dễ thấy, dễ nhìn.
(8) Không cung cấp dịch vụ kém chất lượng so với cam kết trong hợp đồng trách nhiệm. Không đáp ứng với các tiêu chuẩn kỹ thuật về cung cấp dịch vụ.
(9) Nhân viên phục vụ có thái độ lịch sự trong giao tiếp và qua lớp tập huấn về giao tiếp, đồng bộ về trang phục, được khám sức khoẻ định kỳ theo quy định.
(10) Đảm bảo vệ sinh khu vực thuê, vệ sinh hằng ngày.
(11) Tự trang bị phương tiện Phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định.
(12) Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự trang bị công cụ dụng cụ có liên quan để kinh doanh. Các trang thiết bị: điện, nước, đèn, quạt, hư hỏng nhỏ (dưới 10.000.000đồng) khi sử dụng người trúng đấu giá có trách nhiệm tự sửa chữa, thay thế (nếu bị hư). Khi có yêu cầu về sửa chữa lớn người trúng đấu giá phải liên hệ với Trung tâm xin sửa chữa, không tự ý sửa chữa hoặc bổ sung thêm các hạng mục công trình nếu không có sự đồng ý của Giám đốc TTYT.
(13) Nhà cửa, vật kiến trúc và các tài sản khác của TTYT tại vị trí thuê, người trúng đấu giá có trách nhiệm bảo quản sử dụng tốt, đồng thời chịu trách nhiệm vật chất về những hư hỏng, mất mác do quản lý sử dụng không tốt.
(14) Việc sử dụng điện, nước: Người trúng đấu giá Phải tự lắp đặt điện kế và đồng hồ nước riêng; căn cứ vào tiền điện, nước phát sinh hàng tháng mà người trúng đấu giá nộp cho TTYT theo giá thu của Công ty Điện lực và Công ty cấp nước cung cấp vào đầu tháng sau liền kề cuối tháng tại Phòng Tài chính - Kế toán của TTYT.
(15) Trong thời gian thực hiện hợp đồng, người trúng đấu giá vi phạm các khoản theo quy định tại trách nhiệm của người trúng đấu giá; TTYT sẽ lập biên bản nhắc nhở; khi vi phạm đến lần thứ 03 (có 03 biên bản), TTYT tiến hành thông báo chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn với người trúng đấu giá.
(16) Thực hiện việc nộp tiền thuê vào ngày 20 đến ngày 25 dương lịch hằng tháng và nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước (nếu có). Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nộp tiền thuê nêu trên mà người trúng đấu giá không nộp tiền thuê theo quy định. TTYT sẽ thu lại tài sản và thông báo chấm dứt hợp đồng cho thuê trước thời hạn, số tiền đảm bảo thực hiện hợp đồng bị tịch thu, nếu thiếu người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp tiền thêm. Tài sản nêu trên sẽ được tổ chức đấu giá lại theo quy định.
Trong thời hạn đăng ký tham gia đấu giá, cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định của Quy chế này, Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Trong thời hạn đăng ký tham gia đấu giá, cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước đúng thời gian, địa điểm trong Thông báo này cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá (buổi công bố giá): Bắt đầu lúc 09 giờ 00 phút ngày 31/3/2025.
Trung tâm sẽ đấu giá lần lượt từng tài sản, đấu giá xong phiên đấu giá này mới đến phiên đấu giá khác theo thông báo đấu giá tài sản.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá (buổi công bố giá): Tại Trung tâm Y tế huyện Thoại Sơn (địa chỉ: ấp Trung Bình, xã Thoại Giang, huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang).
8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá
- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
- Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu gián tiếp.
9. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá; phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ trong trường hợp đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp
- Bước giá: Tối thiểu là: 3.000.000đồng, không hạn chế giá trả tối đa.
- Việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá
Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá.
+ Tại Vòng bỏ phiếu gián tiếp, người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm cộng bước giá, không hạn chế mức giá trả tối đa.
+ Trong trường hợp có từ 02 người trở lên cùng trả mức giá cao nhất thì tại Vòng đấu giá thứ hai, người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá cao nhất của vòng đấu giá trước liền kề cộng bước giá, không hạn chế mức giá trả tối đa.
- Phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ trong trường hợp đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp
* Phiếu trả giá hợp lệ
Phiếu trả giá hợp lệ khi đáp ứng đủ tất cả các điều kiện sau đây:
+ Người tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp phiếu trả giá, nộp tiền đặt trước cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang đúng thời hạn trong Thông báo này.
+ Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu.
+ Giá trả ít nhất bằng giá khởi điểm cộng bước giá, không hạn chế mức giá trả tối đa.
+ Giá trả bằng số và bằng chữ phải khớp nhau, trường hợp có khác nhau thì lấy giá trả bằng chữ.
+ Phiếu trả giá do người tham gia đấu giá ký tên; ghi đúng họ tên người tham gia đấu giá.
* Phiếu trả giá không hợp lệ
Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá vi phạm một trong các nội dung nêu trên là phiếu trả giá không hợp lệ.
10. Quy định về cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nộp phiếu trả giá, trình tự, thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu trong trường hợp đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp
- Cách ghi phiếu trả giá
Người tham gia đấu giá điền đầy đủ tên của tổ chức tham gia đấu giá, họ tên người đại diện theo pháp luật của tổ chức tham gia đấu giá trong trường hợp người tham gia đấu giá là tổ chức; Họ tên của cá nhân tham gia đấu giá trong trường hợp người tham gia đấu giá là cá nhân; số CCCD hoặc Hộ chiếu.
Chữ viết cùng màu mực; Giá trả ít nhất bằng giá khởi điểm cộng bước giá, không hạn chế mức giá trả tối đa; Giá trả bằng số và bằng chữ phải khớp nhau, trường hợp có khác nhau thì lấy giá trả bằng chữ; Ký tên, ghi rõ họ tên của người tham gia đấu giá. Đóng dấu của tổ chức trong trường hợp người tham gia đấu giá là tổ chức.
Người tham gia đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm về chữ viết, chữ ký, giá trả trong phiếu trả giá của mình.
- Thời hạn nộp phiếu trả giá
Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc. Buổi công bố giá được coi là phiên đấu giá.
- Trình tự, thủ tục niêm phong thùng phiếu
Thùng phiếu được Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu. Giấy dán niêm phong thùng phiếu phải được đóng dấu của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang.
- Trình tự, thủ tục mở niêm phong thùng phiếu
Đấu giá viên điều hành phiên đấu giá mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì Đấu giá viên tiến hành mở niêm phong của thùng phiếu.
Trường hợp người có tài sản đấu giá vắng mặt tại phiên đấu giá, thì Đấu giá viên và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì Đấu giá viên tiến hành mở niêm phong của thùng phiếu.
Trường hợp tất cả người tham gia đấu giá từ chối giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu, thì Đấu giá viên và người có tài sản đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì Đấu giá viên tiến hành mở niêm phong của thùng phiếu.
Chi tiết liên hệ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang - số 01 đường Nguyễn Thái Học, phường Mỹ Bình, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang. Điện thoại: 0296 6 250 274. Website: www.daugiaangiang.com./.
|
(thay thư mời dự phiên đấu giá)
|
|
Nơi nhận:
 - Người có tài sản đấu giá;
- BGĐ Sở Tư pháp;
- Niêm yết tại trụ sở của Trung tâm DV Đấu giá tài sản
và người có tài sản đấu giá;
- UBND xã nơi có bất động sản đấu giá;
- Lưu: VT.
|
KT.GIÁM ĐỐC
PHÓ GIÁM ĐỐC
Lưu Đức Thọ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PHIẾU TRẢ GIÁ
1. Tài sản đấu giá Cho thuê mặt bằng Căn tin (Khoa Dinh dưỡng cũ). Tài sản của người có tài sản đấu giá là Trung tâm Y tế huyện Thoại Sơn. Công bố giá ngày 31/03/2025.
2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá (cho cả thời gian thuê): 108.000.000đồng (Một trăm lẻ tám triệu đồng).
3. Bước giá tối thiểu là: 3.000.000đồng, không hạn chế giá trả tối đa.
4. Người tham gia đấu giá:
4.1. Tên Công ty hoặc Hộ kinh doanh:
........................................................................................................................................
4.2. Họ và tên của người tham gia đấu giá hoặc người đại diện theo pháp luật của tổ chức tham gia đấu giá:
........................................................................................................................................
4.3. Số CCCD/ Số định danh cá nhân: …………………………….….……………..
5. Trả giá (cho cả thời gian thuê): ..............................................................đồng.
6.Bằngchữ(chocảthờigianthuê):.................................................................................................................................................................................................................................................................................[A1]
Tôi Cam đoan chính tay tôi đã trả giá và ký tên vào phiếu trả giá này. Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm về chữ viết, chữ ký, giá trả trong phiếu trả giá của mình./.
Ký tên
(Ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu là tổ chức)
|
1.3. Nguồn gốc tài sản đấu giá:
Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu theo các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án xử lý bán đấu giá tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân.
1.3. Nguồn gốc tài sản đấu giá:
Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu theo Bản án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án xử lý tài sản là vật chứng vụ án, tài sản của người bị kết án bị tịch thu được xác lập quyền sở hữu nhà nước.